Histoire du quartier NOTRE-DAME-DE-GRACE
Vers la fin du XVIIe siècle, le nord du Vieux-Montréal n’était qu’une immense forêt s’étalant au pied du mont Royal, entourée de marécages et de ruisseaux. Cependant, les premiers européens s’établissent à Notre-Dame-de-Grâce le 18 novembre 1650, soit Jean Descarries (ou Descaris) dit le Houx et Jean Leduc, originaire d’Igé en Perche, (France).
Ces deux Français reçoivent chacun trente arpents de terre à Notre-Dame-de-Grâce, un vaste territoire qui s’étendait depuis ce qui allait devenir la rue Atwater jusqu’à Lachine.
En 1853, la construction de l’église Notre-Dame-de-Grâce est terminée.
En décembre 1876, on proclame la création de la municipalité du village de Notre-Dame-de-Grâce. En 1906, on incorpore le village de Notre-Dame-de-Grâce en municipalité de ville. Le 4 juin 1910, on procède à l’annexion définitive de Notre-Dame-de-Grâce à la ville de Montréal.
C’est au cours de cette période que la grande famille des Descarries, qui fut ancrée très longtemps dans le secteur, connaît son apogée. Par exemple, Daniel-Jérémie Décarie (1836-1904) fut maire de Notre-Dame-de-Grâce de 1877 à 1904 et son fils, l’avocat Jérémie-Louis Décarie (1870-1927), fut un parlemenataire québécois.
En mai 1912, on désigne officiellement le boulevard Décarie. (Une partie du tronçon était déjà connue sous le nom d’avenue Décarie.)
En 1908, la première ligne de tramway fait son apparition dans Notre-Dame-de-Grâce. Un trajet part de la rue Mont-royal, contourne la montagne et aboutit à la gare Snowdon. Peu à peu le village se développe autour de l’église Notre-Dame-de-Grâce qui est maître des sept paroisses de l’ouest de l’île. C’est aux alentours des années 1920 que NDG accueille plus d’anglophones, entraînant ainsi la construction de nombreuses écoles et églises. L’autoroute Décarie est ouverte aux automobilistes en 1966, à temps pour l’Exposition universelle de 1967. La construction de l’autoroute força le déplacement de 285 familles et bouleversa le quartier.
Le quartier est maintenant joint à Côte-des-Neiges au sein de l’arrondissement Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce depuis 2002.
(Source: Wikipedia )
STATISTIQUES DES PROPRIETES RESIDENTIELLES A VENDRE NOTRE-DAME-DE-GRACE
MAISON UNIFAMILIALE A VENDRE NOTRE-DAME-DE-GRACE
| 3e trimestre 2013(1) | 4 derniers trimestres(1) | Depuis 5 ans(1) | |||
|---|---|---|---|---|---|
| Ventes | 31 | 11 % | – 2 % | ||
| Inscriptions en vigueur | 85 | 23 % | 36 % | ||
| Prix médian | 580000 $ | -9 % | 605000 $ | -3 % | 36 % |
| Délai de vente moyen (jours) | 90 | 45 | 61 | 14 | |
CONDO A VENDRE NOTRE-DAME-DE-GRACE
| 3e trimestre 2013(1) | 4 derniers trimestres(1) | Depuis 5 ans(1) | |||
|---|---|---|---|---|---|
| Ventes | 79 | 10 % | -7 % | ||
| Inscriptions en vigueur | 439 | 6 % | 36 % | ||
| Prix médian | 283497 $ | -5 % | 315000 $ | -3 % | 24 % |
| Délai de vente moyen (jours) | 106 | 16 | 101 | 2 | |
DUPLEX TRIPEX QUADRUPLEX ET CINQPLEX A VENDRE NOTRE-DAME-DE-GRACE
| 3e trimestre 2013(1) | 4 derniers trimestres(1) | Depuis 5 ans(1) | |||
|---|---|---|---|---|---|
| Ventes | 28 | ** | -26 % | ||
| Inscriptions en vigueur | 90 | 9 % | 15 % | ||
| Prix médian | ** | ** | 525000 $ | 2 % | 28 % |
| Délai de vente moyen (jours) | ** | ** | 75 | 6 | |
(Source : Centris.ca & FCIQ par Centris ® )(ref 1 inclus : Cote-des-Neiges, Notre-Dame-de-Grace)
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